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自己資金0円って

よく自己資金は最低物件価格の2割以上用意してたほうが良いと一般的に言われています。
はなして、それは正解なのか?
確かに自己資金(頭金)は沢山出せば住宅ローンの毎月の支払額が減ります。
じゃあ、いくら位減るのかちょこっとシュミレーションして見ましょう。
例えば・・
3000万円の住宅ローンを組みました。
35年ローン 仮定金利0.9%
毎月の支払いは 83,295円になります。

では、一般的と言われる2割の600万円を頭金に入れてみましょう
3000万円-600万円=2400万円の住宅ローンです。
35年ローン 仮定金利0.9%
毎月の支払いは 66,636円となりました。

16,659円支払いが安くなりました。

ん?たったの16,000円しか下がらないの?って思いませんでした?

なぜでしょう?

では上記金利を見てください。
0.9%になっていますよね。はっきり言って0.7%位までは普通に組まれていますね。
もう1%切るなんて金利なんか無いのと一緒ですよ。

これって、一生懸命貯めた自己資金を頭金にドバーっと使うより、金利が安いし
借りるだけ借りて、自己資金はもしもの時のために置いておくとか、それかせっかく
家を買ったんだし、ちょっとお洒落な家具を買うとか、はたまた家族で海外、もしくは
ちょっとグレードのいい車を買うとか。
車をローンで買うにしても金利は安くても3%位しますからね!

と、安い住宅ローン金利を利用すれば?と思う今日この頃でした。
これはあくまでも個人的意見ですのであしからず。
ちょっと冒険的な記事書いてみました。

そうそう、当社ホームページをちょこっとリニューアルしてみました。
少し見やすくなったかな?
新築物件や中古物件も検索できますのでお気軽におこしくださいねー!
ベストライフホームページ
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最新新築情報(野江2丁目)

皆様お久しぶりです!

早速、新しい物件をご紹介いたします。
場所は大阪市城東区野江2丁目です!
外壁はパワーボードで耐震性もあります!
 
間取りは4LDK
間取り

今なら間取り変更もできますよ!

設備も充実しています。
●外壁パワーボード
●システムバス1坪タイプ
●システムキッチン(選択可)
●食器洗洗浄機付
●高機能トイレ2箇所
●玄関リモコンキー付き
●シャンプードレッサー
●広めの両面バルコニー
●LEDライト
●二重ペアガラス(Low-e)
●フロアーも選択可

土地は18.5坪付いています。

価格はこのタイプで3280万円です!

毎週土・日曜日は現場に私が待機しています!
お気軽にお越し下さい!

大きな地図で見る

謹賀新年

皆様、新年明けましておめでとうございます!

お正月休みはいかがお過ごしでしたか?
皆様にとって素晴らしい1年でありますよう心からお祈り申し上げます!
また家をお探しの方々には素晴らしい物件に巡り合える事を心からお祈り申し上げます!

ベストライフ(有) 社員一同

投票行きますか?

皆様!大変蒸し暑い日々が続きますが、熱中症対策はしていますか?

そして、21日は参院選挙投票日ですね!

投票政党は決まりましたか?

悩んでる方には、このサイトがお勧めですよ!
その名も「日本政党.com
Q&A方式で答えていくと、あなたの適した政党を教えてくれます!
是非参考にどうぞ!

http://nihonseiji.com/votematches/

また、当社も物件情報を更新しましたので、そちらもチェックしてくださいね!

ベストライフHP

特選中古マンションのご紹介

毎度!こんにちわ!

今回は大阪市旭区で人気の中古マンションのご紹介させて頂きます!

マンション名 ルネ旭公園
最寄り駅 大阪市営地下鉄谷町線「関目高殿」駅 徒歩12分
専有面積 61.67㎡ 3LDKです!

★マンションの外観
外観

★間取り
ルネ間取り

★LDK内
ルネLDK

上記の写真のようにとても綺麗に使っておられました。
現況は空室なのでお気軽に内覧できますよ!

そして、気になる価格ですが、

1150万円

住宅ローンの月々の支払いは価格100%借入れしても
なんと4万円
切っちゃいます!
この辺で3LDKの家賃相場は8万円から10万円ですよ!
どっちが良いかは一目瞭然!

是非見学しに来てください!

お問い合わせは
ベストライフHP
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